Estimation théorique
Rue Georgette Surrans,59690 Vieux Condé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georgette Surrans,59690-Vieux Condé indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vieux-Condé (59616), comprenant 10426 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vieux-Condé (59616), comprenant 10426 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-04 | 100 | RUE EDOUARD VERMEESCH | 3 | 94 | 507 | 100000€ | 1064€ |
2020-02-25 | 7 | CITE GEORGETTE SURRANS | 4 | 94 | 234 | 95000€ | 1011€ |
2022-01-28 | 12 | CITE GEORGETTE SURRANS | 4 | 88 | 226 | 114700€ | 1303€ |
2020-09-09 | 254 | RUE FERDINAND DERVAUX | 5 | 104 | 288 | 100000€ | 962€ |
2020-12-29 | 53 | PL EDOUARD VERMEESCH | 4 | 90 | 236 | 120000€ | 1333€ |
2020-10-27 | 33 | RUE EDOUARD VERMEESCH | 3 | 63 | 80 | 34000€ | 540€ |
2022-07-25 | 73 | RUE FAIDHERBE | 5 | 112 | 348 | 65000€ | 580€ |
2019-07-31 | 104 | RUE FAIDHERBE | 5 | 95 | 93 | 82000€ | 863€ |
2023-02-28 | 285 | RUE FERDINAND DERVAUX | 5 | 106 | 163 | 100000€ | 943€ |
2019-12-16 | 265 | RUE FERDINAND DERVAUX | 4 | 119 | 216 | 108000€ | 908€ |
2021-09-15 | 80 | RUE FAIDHERBE | 6 | 89 | 277 | 38000€ | 427€ |
2020-05-13 | 264 | RUE EDOUARD VERMEESCH | 4 | 101 | 261 | 83000€ | 822€ |
2021-10-21 | 296 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 96 | 86 | 79500€ | 828€ |
2022-10-14 | 507 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 1367 | 160000€ | 2000€ |
2022-03-18 | 47 | RUE GAMBETTA | 4 | 92 | 357 | 66000€ | 717€ |
2020-02-06 | 11 | RUE GAMBETTA | 5 | 250 | 630 | 75000€ | 300€ |
2020-12-22 | 45 | RUE GAMBETTA | 3 | 53 | 264 | 46000€ | 868€ |
2020-09-25 | 68 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 127 | 110 | 125000€ | 984€ |
2021-07-29 | 124 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 88 | 133 | 44000€ | 500€ |
2021-07-08 | 869 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 90 | 139 | 55000€ | 611€ |
2021-11-09 | 50 | RUE HENRI DURRE | 4 | 159 | 438 | 155000€ | 975€ |
2022-09-21 | 8 | AV MARCEL CABY | 7 | 102 | 193 | 100000€ | 980€ |
2020-01-30 | 120 | RUE DU DOCTEUR CASTIAU | 4 | 76 | 180 | 90000€ | 1184€ |
2019-06-28 | 62 | RUE GAMBETTA | 5 | 130 | 328 | 131400€ | 1011€ |
2021-01-25 | 80 | RUE GAMBETTA | 5 | 147 | 212 | 50000€ | 340€ |
2020-09-29 | 24 | AV MARCEL CABY | 6 | 194 | 207 | 225000€ | 1160€ |
2020-07-31 | 9 | RUE JEAN JAURES | 7 | 101 | 682 | 245000€ | 2426€ |
2021-04-07 | 154 | RUE GAMBETTA | 4 | 67 | 295 | 25000€ | 373€ |
2020-06-16 | 230 | RUE GAMBETTA | 4 | 88 | 90 | 37000€ | 420€ |
2020-08-07 | 142 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 341 | 114470€ | 1272€ |
2020-02-19 | 45 | RUE NESTOR BOULIEZ | 3 | 73 | 169 | 35000€ | 479€ |
2021-07-16 | 226 | RUE GAMBETTA | 5 | 278 | 749 | 256000€ | 921€ |
2021-03-11 | 48 | AV MARCEL CABY | 4 | 68 | 117 | 99000€ | 1456€ |
2019-07-19 | 130 | RUE HENRI DURRE | 4 | 128 | 975 | 178000€ | 1391€ |
2021-01-26 | 139 | PL DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 328 | 122000€ | 938€ |
2022-06-02 | 139 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 139 | 328 | 489113€ | 3519€ |
2019-05-24 | 68 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 98 | 343 | 70000€ | 714€ |
2021-08-07 | 162 | RUE CHARLES LONGUET | 5 | 111 | 280 | 168550€ | 1518€ |
2020-09-08 | 88 | AV MARCEL CABY | 4 | 147 | 193 | 146000€ | 993€ |
2022-07-07 | 77 | RUE NESTOR BOULIEZ | 3 | 72 | 264 | 55000€ | 764€ |
2019-06-12 | 27 | RUE CARNOT | 6 | 155 | 317 | 150000€ | 968€ |
2020-05-06 | 65 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 97 | 590 | 89000€ | 918€ |
2021-08-18 | 157 | RUE EMILE TABARY | 3 | 60 | 145 | 76000€ | 1267€ |
2019-10-31 | 75 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 92 | 458 | 68000€ | 739€ |
2022-06-30 | 163 | RUE EMILE TABARY | 4 | 107 | 171 | 87000€ | 813€ |
2020-09-11 | 128 | RUE CARNOT | 6 | 86 | 153 | 115000€ | 1337€ |
2020-09-29 | 15 | RUE EMILE TABARY | 4 | 52 | 160 | 106000€ | 2038€ |
2019-12-20 | 187 | RUE EMILE TABARY | 3 | 83 | 206 | 95000€ | 1145€ |
2023-04-19 | 9 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 99 | 827 | 90000€ | 909€ |
2019-06-19 | 139 | RUE HENRI DURRE | 4 | 60 | 339 | 55000€ | 917€ |
2019-10-18 | 113 | RUE CARNOT | 3 | 76 | 320 | 38000€ | 500€ |
2023-06-27 | 640 | RUE AUGUSTIN BAY | 8 | 293 | 714 | 209000€ | 713€ |
2022-07-15 | 100 | RUE LOUIS BLANC | 7 | 218 | 401 | 138852€ | 637€ |
2021-06-04 | 1061 | RUE AUGUSTIN BAY | 5 | 109 | 659 | 65000€ | 596€ |
2021-09-07 | 123 | RUE CARNOT | 4 | 104 | 366 | 125000€ | 1202€ |
2019-12-06 | 561 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 115 | 714 | 142550€ | 1240€ |
2020-07-08 | 261 | RUE EMILE TABARY | 6 | 159 | 1357 | 264500€ | 1664€ |
2023-03-01 | 139 | RUE CARNOT | 3 | 58 | 225 | 127500€ | 2198€ |
2022-07-12 | 150 | RUE NESTOR BOULIEZ | 4 | 117 | 148 | 165000€ | 1410€ |
2022-01-05 | 34 | RUE CHARLES LONGUET | 4 | 79 | 121 | 85000€ | 1076€ |
2023-06-20 | 166 | RUE CARNOT | 3 | 55 | 48 | 32000€ | 582€ |
2022-04-13 | 28 | RUE CHARLES LONGUET | 5 | 133 | 168 | 50000€ | 376€ |
2021-03-03 | 142 | RUE BENEZECK | 5 | 109 | 663 | 156000€ | 1431€ |
2022-08-26 | 96 | RUE EMILE TABARY | 5 | 89 | 244 | 110000€ | 1236€ |
2020-09-09 | 74 | RUE LUCIEN BELURIEZ | 5 | 124 | 454 | 39500€ | 319€ |
2021-11-19 | 106 | RUE EMILE TABARY | 4 | 125 | 415 | 98000€ | 784€ |
2020-09-29 | 169 | RUE DES CYTISES | 4 | 91 | 445 | 72900€ | 801€ |
2020-09-11 | 1141 | RUE AUGUSTIN BAY | 3 | 49 | 608 | 45000€ | 918€ |
2022-07-20 | 507 | RUE AUGUSTIN BAY | 5 | 110 | 799 | 202000€ | 1836€ |
2019-08-01 | 238 | RUE HENRI DURRE | 2 | 49 | 407 | 45000€ | 918€ |
2020-05-19 | 250 | RUE HENRI DURRE | 7 | 95 | 376 | 129010€ | 1358€ |
2022-11-25 | 177 | AV MARCEL CABY | 4 | 83 | 290 | 134000€ | 1614€ |
2022-08-23 | 185 | RUE NESTOR BOULIEZ | 3 | 44 | 451 | 42000€ | 955€ |
2023-06-29 | 185 | RUE NESTOR BOULIEZ | 3 | 44 | 451 | 55000€ | 1250€ |
2021-07-21 | 218 | RUE CARNOT | 4 | 50 | 931 | 88680€ | 1774€ |
2019-05-28 | 99 | RUE LUCIEN BELURIEZ | 4 | 87 | 212 | 159107€ | 1829€ |
2023-04-12 | 185 | AV MARCEL CABY | 4 | 63 | 269 | 77000€ | 1222€ |
2021-12-28 | 191 | RUE NESTOR BOULIEZ | 4 | 52 | 451 | 40000€ | 769€ |
2022-11-29 | 191 | RUE NESTOR BOULIEZ | 4 | 52 | 451 | 150000€ | 2885€ |
2021-03-24 | 191 | AV MARCEL CABY | 6 | 74 | 233 | 101000€ | 1365€ |
2019-11-26 | 118 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 144 | 203 | 160000€ | 1111€ |
2021-01-07 | 199 | RUE NESTOR BOULIEZ | 4 | 90 | 469 | 116000€ | 1289€ |
2020-01-10 | 1104 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 105 | 445 | 188000€ | 1790€ |
2019-08-07 | 211 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 82 | 317 | 108000€ | 1317€ |
2021-03-16 | 223 | RUE JEAN JAURES | 5 | 135 | 552 | 90000€ | 667€ |
2021-01-08 | 76 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 79 | 134 | 65000€ | 823€ |
2021-05-07 | 267 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 110 | 1559 | 100000€ | 909€ |
2019-09-30 | 185 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 69 | 482 | 125000€ | 1812€ |
2019-11-14 | 248 | RUE CARNOT | 3 | 73 | 343 | 90000€ | 1233€ |
2021-04-16 | 233 | RUE JEAN JAURES | 3 | 93 | 772 | 106000€ | 1140€ |
2021-04-09 | 321 | RUE DES CYTISES | 4 | 79 | 424 | 65000€ | 823€ |
2021-05-28 | 229 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 61 | 436 | 95000€ | 1557€ |
2019-12-12 | 219 | RUE NESTOR BOULIEZ | 7 | 131 | 0 | 45000€ | 344€ |
2020-09-24 | 1166 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 76 | 245 | 34000€ | 447€ |
2022-01-07 | 249 | RUE JEAN JAURES | 5 | 90 | 556 | 90000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 280 | RUE HENRI DURRE | 3 | 64 | 902 | 55000€ | 859€ |
2022-03-11 | 220 | RUE JEAN JAURES | 4 | 78 | 608 | 90000€ | 1154€ |
2019-08-28 | 262 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 112 | 418 | 70000€ | 625€ |
2022-02-18 | 311 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 145 | 940 | 150000€ | 1034€ |
2021-10-05 | 219 | RUE NESTOR BOULIEZ | 7 | 131 | 850 | 160000€ | 1221€ |
2023-03-17 | 300 | RUE HENRI DURRE | 6 | 107 | 327 | 58000€ | 542€ |
2022-03-21 | 121 | RUE EDMOND LAROCHE | 5 | 150 | 206 | 195000€ | 1300€ |
2019-07-16 | 286 | RUE CARNOT | 4 | 87 | 895 | 137000€ | 1575€ |
2023-02-10 | 260 | AV MARCEL CABY | 6 | 130 | 526 | 216000€ | 1662€ |
2019-11-20 | 1182 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 120 | 479 | 90000€ | 750€ |
2019-08-27 | 298 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 64 | 681 | 35000€ | 547€ |
2019-12-12 | 259 | AV MARCEL CABY | 7 | 134 | 454 | 135000€ | 1007€ |
2021-05-12 | 372 | RUE EMILE TABARY | 5 | 120 | 110 | 138540€ | 1155€ |
2019-07-17 | 188 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 441 | 87000€ | 1145€ |
2022-03-14 | 188 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 441 | 159940€ | 2104€ |
2021-05-06 | 277 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 138 | 378 | 145000€ | 1051€ |
2020-07-23 | 315 | RUE HENRI DURRE | 5 | 82 | 314 | 90000€ | 1098€ |
2020-05-25 | 361 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 66 | 582 | 30000€ | 455€ |
2023-01-10 | 200 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 145 | 937 | 142000€ | 979€ |
2019-06-28 | 265 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 117 | 968 | 217900€ | 1862€ |
2020-12-22 | 281 | AV MARCEL CABY | 3 | 58 | 427 | 47000€ | 810€ |
2022-04-27 | 375 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 122 | 73000€ | 859€ |
2019-06-03 | 351 | RUE HENRI DURRE | 5 | 123 | 684 | 126500€ | 1028€ |
2020-11-25 | 463 | RUE EMILE TABARY | 5 | 87 | 308 | 150000€ | 1724€ |
2019-10-11 | 335 | RUE JEAN JAURES | 5 | 132 | 375 | 88000€ | 667€ |
2021-10-07 | 424 | RUE EMILE TABARY | 8 | 158 | 726 | 85000€ | 538€ |
2021-02-26 | 350 | RUE AUGUSTIN BAY | 5 | 103 | 879 | 27500€ | 267€ |
2020-09-11 | 198 | RUE AUGUSTE FANIART | 5 | 90 | 690 | 195100€ | 2168€ |
2023-03-08 | 12 | RUE J JAURES CTE GOULETTE | 3 | 57 | 126 | 79000€ | 1386€ |
2021-10-27 | 331 | RUE AUGUSTIN BAY | 3 | 69 | 1166 | 125000€ | 1812€ |
2023-04-24 | 18 | RUE J JAURES CTE GOULETTE | 3 | 78 | 458 | 170000€ | 2179€ |
2021-09-24 | 229 | RUE AUGUSTE FANIART | 6 | 103 | 501 | 80000€ | 777€ |
2021-10-15 | 303 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 96 | 848 | 220000€ | 2292€ |
2021-09-02 | 349 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 193 | 716 | 345000€ | 1788€ |
2022-02-16 | 553 | RUE EMILE TABARY | 3 | 53 | 247 | 64000€ | 1208€ |
2019-05-28 | 491 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 399 | 100000€ | 1299€ |
2023-05-24 | 415 | RUE HENRI DURRE | 2 | 56 | 516 | 35000€ | 625€ |
2020-05-29 | 1338 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 88 | 968 | 75000€ | 852€ |
2019-06-07 | 425 | RUE HENRI DURRE | 5 | 104 | 396 | 131000€ | 1260€ |
2022-05-24 | 293 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 96 | 248 | 85000€ | 885€ |
2023-01-13 | 521 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 121 | 723 | 243000€ | 2008€ |
2020-03-17 | 447 | RUE CARNOT | 6 | 123 | 2300 | 60000€ | 488€ |
2022-05-24 | 312 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 72 | 723 | 65000€ | 903€ |
2022-12-05 | 541 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 75 | 448 | 112000€ | 1493€ |
2021-10-11 | 276 | RUE AUGUSTE FANIART | 4 | 96 | 604 | 130000€ | 1354€ |
2020-01-24 | 464 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 94 | 1000 | 190000€ | 2021€ |
2022-06-10 | 1438 | RUE AUGUSTIN BAY | 4 | 67 | 1149 | 105000€ | 1567€ |
2022-05-19 | 586 | RUE EMILE TABARY | 4 | 75 | 210 | 45000€ | 600€ |
2019-09-27 | 450 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 555 | 110000€ | 1294€ |
2023-03-16 | 583 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 81 | 1177 | 95000€ | 1173€ |
2020-02-24 | 478 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 7 | 146 | 656 | 87000€ | 596€ |
2022-06-13 | 649 | RUE EMILE TABARY | 4 | 90 | 403 | 139000€ | 1544€ |
2020-11-09 | 118 | RUE DES DEPORTES | 4 | 76 | 391 | 155700€ | 2049€ |
2021-05-31 | 505 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 275 | 73000€ | 830€ |
2021-05-07 | 78 | RUE DE TOURNAI | 4 | 93 | 630 | 206500€ | 2220€ |